房天下 >资讯中心 >土地 > 正文

手机看新闻

9月份有望突破230亿元

新京报  作者:张旭  2012-09-28 13:05

[摘要] 斥资34亿元竞标月坛地块成功后,金融街控股再次报价该区域商业金融用地。昨天,月坛南街的地块二招标,金融街控股报出最高价29.5亿元。截至昨日,北京月内成交的土地出让金接近170亿,明日将有8块经营性用地出让,预计北京9月的土地出让金将超230亿。

斥资34亿元竞标月坛地块成功后,金融街控股再次报价该区域商业金融用地。昨天,月坛南街的地块二招标,金融街控股报出价29.5亿元。截至昨日,北京月内成交的土地出让金接近170亿,明日将有8块经营性用地出让,预计北京9月的土地出让金将超230亿。

月坛地块楼面价一周降近1万元/平方米

昨天开标的月坛南街地块二商业金融用地占地1.85万平方米,规划建筑的面积约14.3万平方米。9月21日竞标月坛南街地块三的3家的企业,再次出现在地块二的争夺中。

相对于29.3亿元的底价,3家企业报价基本“贴底”。

按照金融街控股报价计算,月坛地块溢价率不到0.7%,楼面价20629元/平方米,较几天前的30429元/平方米,下降近1万元/平方米。

东方澜郡 3.97分

康巴什区北纬七路南
4008132766 转 623933
在售住宅康巴什低密居所
9500元/平方米

对于这一降幅,多位业内的人士表示,“看不懂”。有业内人士猜测,或许一级开发成本不一样;还有房企高层推测,在调控期避免出总价或单价地王,大地块单价可能会低一些,“互相找平”。

9月北京土地出让金有望破230亿

根据北京中原地产统计,截至26日,北京月内成交的土地出让金合计132.38亿。算上昨天招标的两地块,本月土地出让金已经接近170亿。

据悉,明日北京还有8块经营性用地出让,起价合计62.67亿元,这样9月土地出让金将达232亿以上。在北京土地出让历史上,仅有4次单月土地出让金超过200亿元。

本月,北京已经出让了5块宅地,万科、保利、首开、龙湖、北京城建等品牌房企均有斩获。

对于9月土地集中出让,北京中原市场研究总监张大伟认为,这和前期大量土地被推迟有关,更为关键的是开发商拿地积极性明显复苏,土地市场有望继续升温。

还有业内人士表示,近期北京暂停多宗土地出让,但其中商业用地居多,虽然释放了稳定市场预期的信号,但在近期平抑土地市场温度的效果可能有限。

相关新闻:

京近七天土地出让金接近上半年总和

国土部:单位GDP地耗未来五年内将力争下降30%

土地市场现集体抢地潮

土地市场与楼市成交脱节


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注“土地情报”公众号

及时掌握实时土地市场动态
实时要闻 更多>>
相关新闻
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com