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| 九和兴·方正园 | 鑫通城书香院 | |
| 项目地址： | 经一路与纬四路交汇处（鄂尔多斯市第三中学对面） | 铁西农金大厦西侧100米 |
| 开发商： | 鄂尔多斯市九和兴房地产开发有限责任公司 | 鑫通集团 |
| 绿化率： | 33.00% | 36.00% |
| 容积率： | 1.91 | 1.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 不限购,水景地产,中式地产 |
| 产权年限 | 九和兴·方正园普通住宅产权为70年 | 鑫通城书香院普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 约5880.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 预计2021-6-15 |
九和兴·方正园户型类别：3居,4居
户型面积：101.00平方米-168.00平方米
户型举例：E2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鑫通城书香院户型类别：4
户型面积：144.46平方米-179.92平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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