随着毕业季的来临，鄂尔多斯住宅租赁市场进入旺季，鄂尔多斯房屋租金亦随之大涨。进入5月，鄂尔多斯两居房源又成了“抢手货”，而鄂尔多斯一居室则开始告急，鄂尔多斯房屋租金也大幅上涨，特别是鄂尔多斯高校周边，一些房屋租金同比涨幅甚至高达25%。
客多房少，鄂尔多斯小户型抢手
目前，面临毕业季，鄂尔多斯租赁市场供不应求，进入5月鄂尔多斯租房者明显多了，但鄂尔多斯房源出房量很小，特别是一居室和单间房源很紧张。
除了鄂尔多斯高校周边外，一些非商务区的路段因地铁、BRT等交通配套的带动，也受到了鄂尔多斯租客的欢迎。
一些即将毕业的鄂尔多斯学生会表示看，往年毕业的师哥师姐都是7月份才开始租房的，那时鄂尔多斯房租也会上涨不少，所以今年将毕业的学生就想赶在毕业租房潮来临前错峰租房，也好省点房租。但是没想到的是，今年很多人都提前在鄂尔多斯昭通，所以鄂尔多斯租房房价还是没有省。
鄂尔多斯租金普遍贵了
与去年同期相比，今年鄂尔多斯业主叫价高是常事，而鄂尔多斯高校周边一些房子的租金，甚至同比上涨200元到300元。
鄂尔多斯房租还有可能接着涨
值得注意的是，除了毕业季因素之外，开学陪读租房潮也会推高房屋租金。
此外，不断上涨的鄂尔多斯房价，亦可能推动鄂尔多斯房租“大踏步前进”。据了解，现在鄂尔多斯不仅新房房价上涨，市区的二手房也上涨了，如果继续涨下去，有些鄂尔多斯人可能只有一直租房住了。
随着不断走高的鄂尔多斯房价与鄂尔多斯工薪阶层的收入差距越来越大，一些打算买房的人势必改为租房住，那么鄂尔多斯房租也会随之被拉高。
特别提醒
鄂尔多斯房屋租赁七大注意事项
在鄂尔多斯房屋租赁过程中，为了避免不必要的纠纷，业内人士建议要租赁双方注意以下七大事项。
一、签合同时检验对方的身份证件，并且互留身份证的复印件；
二、详细注明室内物品清单，并写明损坏如何赔偿；
三、写明交付房租的方式，是月付、季付还是半年付，并注明如果过期未交款如何赔偿；
四、一般来说都是以一个月的房租作为押金，如果装修和家私电器都比较新或高档，则可以押两个月或三个月；
五、注明租客不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议；
六、双方在合同中需约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁，则要提前一到两个月通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房；
七、续租时，双方可自行协商并根据自己需求签署续租合同，无需再找中介机构。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
