[摘要] 康巴什片区未来发展前景引人关注
对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。每一次城市规划的更新，都寓意着一场城市重心的转移，也寓意着更高居住品质的迭代。
在近些年鄂尔多斯的发展中，最引人瞩目的毋庸置疑是后起之秀——康巴什。该区域自身拥有的丰盛资源配套，再加上利好政策加持，近几年可谓是一路开挂，迎来一个个高光时刻。
众星捧月 区域价值飙升
当城市升级遇上时代趋势，新中心的更迭自然而生。康巴什区位于鄂尔多斯市中南部，是鄂尔多斯主城区的重要组成部分。在加快推进“黄河几字弯”协同发展战略进程中，建设生态、智慧、宜居、宜业、宜游的现代化区域性中心城市，以高品质城市推动高质量发展，一举成为爆发力的热点区域。
随着城市面貌得到改善，居住环境逐步优化，康巴什区商品房销售面积大幅增加，2020年1-12月，康巴什商品房销售面积4.99万平方米，可以说，2020年康巴什区的商品房销售面积增幅远高于全市平均水平，创近年来水平。
城市向北 利好政策支持
康巴什城市设计起点高，定位高，规划建设了中心区、北区、统筹城乡园区、赛车城片区、体育园区、高新技术园区6个功能片区。
而在康巴什6区中，北区犹如一匹黑马，闯入大家视野。近几年，北区成为康巴什片区住宅销售主力区域。倘若静下心来仔细看看康巴什的发展趋势，便会发现北区如今的气势绝非偶然。富有前瞻性的政府，早就为这一片梦想之地绘好了蓝图。
紧随政府政策导向转移，康巴什发展开始“一路向北”。在政策礼遇之下，北区迅速崛起，无论是城市规划、交通条件，还是教育配套、自然环境，在利好政策的不断推动下。
北区已然成为康巴什发展的重点区域，特别是康镇周边，依靠康镇、民族团结公园，青春山公园、乌兰木伦河、雷家坡湿地等先天的自然资源优势，吸引各品牌房企纷纷入驻，抢占北区热门版图。目前已经有紫荆·金麟府、熙湖明珠、左岸·翡翠台、观山悦、证大紫金府等项目率先进驻。
教育赋能 前景攀升
康巴什北区目前康二小，康八小已开始招生，现有规划中的小学、中学用地已确定，在康巴什打造西部教育名称的基调下，未来随着片区规划，还会有更多的中小学进入，为片区赋能。
交通先行 执掌城市速度
完善的交通，不仅是城市高速发展的引擎器，更是便捷生活的助推器。区域周边交通配套便利，东康西线快速东胜区；乌仁都西路、青春山路、萨拉乌苏路等多条城市干道直通中心区。交通的立体化和高密度化，造就了区域经济、生活、文化交流等一切元素的快速腾飞。
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