楼盘热评榜
1维邦金融广场13000元/㎡3条点评
2鄂尔多斯广场12000元/㎡3条点评
3君泰华府4800元/㎡98条点评- 4万融时代广场1条点评
- 5金帝智能大厦4条点评
- 6富田国际大厦2条点评
- 7凹凸广场3条点评
- 8满世广场2条点评
- 9同海水岸公馆3条点评
- 10东凯万鸿160条点评
新一轮房价上涨仅是小泡沫 房地产税肯定要搞
"近中国房地产投资和价格波动,是中国房地产冒出的一个小泡沫。"国务院发展研究中心原副主任刘世锦近日在接受中国经济网记者采访时表示。 今年以来,商品房销售面积和金额均快速增长,呈现出量价齐升的态势。1-4月份,商品房销售面积3.6亿平方米,同比增长36.5%;销售额2.77万亿元,增长55.9%。特别是一线和重点二线城市的房地产市场波动异常,引起广泛关注。 刘世锦指出,一线城市房价特殊一些,和人员集中有关的同时,也与土地制度有很大的关系。"房价是基础价格,房价上涨之后很多价格都会跟着上涨,产业竞争力就会随之下降,代价也是很大的。"刘世锦表示,近中国房地产投资和价格的波动,是中国房地产冒出的一个小泡沫,大致格局没有发生变化。 此前,"权威人士"第三次在人民日报发声,也提到中国房地产泡沫。"权威人士"指出,要恢复房地产市场正常运行,去掉一些不合时宜的杠杆是必要的,但假如搞大力刺激,必然制造泡沫,这个教训必须汲取。"针对房地产税,刘世锦指出,房地产税征收是大势所趋,肯定是要做的,只是目前推动起来很缓慢。"改革从来都不会容易的,必须要有人卯着劲推动。"
中国经济网2016-06-03
万达和迪士尼“杠上了” 迪士尼:对万达做法不解
日媒称,美国华特迪士尼公司5月31日就中国房地产商大连万达集团在南昌开设的综合性娱乐设施涉嫌侵权迪士尼卡通形象一事发表声明称,对该做法表示"不解"。 日本经济新闻网6月1日报道在万达5月28日开设的综合性设施"万达城"内,白雪公主装扮的中国女性开展营业活动的样子被媒体曝光。除此之外,还涉嫌在未经允许的情况下使用其他卡通形象。 全球性的电影公司迪士尼发布声明称,与拥有美国大连锁电影院线的万达"保持着良好的合作关系"。在此基础上,关于此次的问题,迪士尼方面表示"对于王健林先生选择与我们公开对峙,或对他企图损害我们业务的尝试,我们感到不解"。 另一方面,万达方面也同一天发表声明,作为事实确认的结果,万达表示"不存在任何侵权迪士尼行为"。称使用迪士尼卡通形象是与万达无关的商家,均得到迪士尼官方授权许可。 迪士尼定于6月16日在上海开设中国大陆主题公园。对此,万达董事长王健林表示,他对于迪士尼在大陆的财务状况和前景不看好,要让迪士尼中国的这一块财务10年到20年之内盈不了利。显示出与迪士尼对抗的姿态。
参考消息2016-06-03
马光远:谁是“地王”背后大的推手
六一儿童节这天,上海又出了"地王":宝山顾村一块土地引来24家房企哄抢,终,被财大气粗的央企信达以58.05亿元竞得,折合楼板价37248.58元/平方米,溢价率306.53%。超过了前期由同样是央企的保利溢价296%摘取的周浦镇的地块,一举刷新今年上海土地市场溢价率纪录。如果扣除住宅自持部分,房价可能达到8万每平,而目前该地段内贵的项目成交均价不过是4.6万元每平。其他楼盘在3.4万到4万之间。 6月儿童节拍出天价"地王",其实就是告诉你,不要天真的认为,在3月25日上海楼市新政出台后,上海房价已经到了山顶。尽管在4月份上海房市成交量相对新政前腰斩,但随后,上海一口气出了3个"地王",分别是:5月11日溢价100%的松江区泗泾镇地块;5月18日,溢价295.8%的周浦镇地块,以及六一儿童节溢价超过300%的宝山顾村地王。 根据媒体统计,仅仅5月份,各地出现超过60个"地王",之前我在《"地王"凶猛》(点击题目即可阅读原文)的文中也做过统计:截至5月15日,包括四大一线城市以及南京等热点二线城市共计21城,2016年共有110幅土地陆续产生了地王。人民日报的统计是今年共出现了152宗
光远看经济2016-06-03
鄂尔多斯买房:11个户型决不能买,买后悔青肠子
在鄂尔多斯,买房子的人一般都是根据自己的喜好和原则去购买的,往往容易忽略了的存在,房子的不仅仅关系着一家人的健康,包括未来的运势都是靠房子的兴旺来决定的。但事实上,很多事都比较讲究,买房子更甚。房子的方位、形状、地理等都影响了住户的运程。房屋不好可能会影响你们家未来的财运,下边这11种房子千万不能买。 一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。 二、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。 三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。 四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件)。 五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 六、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。 七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。 八、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。 九、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。 十、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利)。 十一、房间买单不买双(《宅书》云:三间吉,四间少,五间就有一间空)。 鄂尔多斯热门楼盘 楼盘名称 区县 价格
房天下综合整理2016-06-03
户型小知识:为何鄂尔多斯大多数厕所门都向内开?
1. 卫生间的门我们习惯性边走边开,因为如果出现特别着急的情况,向里面开是十分便利的,向外开反而是浪费时间。 2. 向里开的门可以避免一些事情的发生,如果你上完厕所打开门的时候,门外正好有人通过,撞到人也十分常见。往内开可以很大程度地减少对外界的干扰。 3、往内开的门门轴是在里面的,而向外开的门门轴是暴露在外的,会影响整体的美观。 户型小知识:为何鄂尔多斯大多数厕所门都向内开? 4. 当你有一次上厕所着急没关门,或者门坏了关不了的时候,如果有人不知道你在里面直接打开门,尴尬的事情发生了。门往内开的时候,你就可以在里面及时制止。 有的人可能会觉得卫生间室内空间本来就小,再选择往内开,可能会影响我们洗漱、上厕所的便利。 户型小知识:为何鄂尔多斯大多数厕所门都向内开? 不过,我们在卫生间洗漱的时间还是有限的,进去之后再关上,对室内施展空间影响不大;反而往外开的话,会干扰到其他的功能区,或者容易撞到人。 另外,通常往外开的门都是有疏散要求的,比如建筑的主入口和疏散出口。礼堂、剧院等容纳较多人的公共空间也要求门向外开,以免发生 紧急状况的时候,人们挤在门边无法开门。 户型小知识:为何鄂尔多斯大
房天下综合整理2016-06-03
鄂尔多斯买房注意事项 买房时必须理清的9个问题
在鄂尔多斯买房都有哪些注意事项?这里为您盘点了鄂尔多斯买房时需要理清的10个问题。 开发商应在工商部门申请设立并取得营业执照,经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》,此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级(《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围),公众可向建设部门申请查看。 问题二、楼盘项目是否合法? 在售楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。 怎样知道一个楼盘是否满足合法出售的条件,简单的办法就是登陆房管局网站进行“预售证许可查询”。 问题三、购房人的知情权包括哪些? 销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。 问题四、签订购房合同(协议)时应注意的问题? 签订买卖合同之前,开发商应向购房人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同
房天下2016-06-03
鄂尔多斯房价涨跌有规律可循 每年四个买房 时机
每一年都是买房的 时机,那么你知道一年12个月中,鄂尔多斯房价在哪几个月是 的或者涨幅小的呢?你知道哪几个月鄂尔多斯房价涨幅 吗?你知道12个月中哪价格月交易量 吗?你知道哪几个月成交量 吗? 对于买房人来说,买房都有一颗抄底的心,但是抄底楼市又谈何容易呢,稍有不慎,不仅没有抄底,反而被房价炒了!现在就根据近五年楼市成交量以及房价走势,用数据告诉你如何抄底买? 1月份 虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。 2月份 由于春节在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是成交量都会较为低迷。 3月份 春节过后,楼市迎来了 轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时买房人活跃度也会有所反弹,因此,3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。 4月份 4月是楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如
房天下2016-06-03
2016年公务员工资调薪方式 鄂尔多斯附薪酬调控表及具体实施细节!(图)
2016年公务员涨工资 新公务员工资套改等级标准对照表薪酬调控表及具体实施细节 公务员工资改革方案新消息,此次调薪不是简单的加工资,而是重在优化工资结构。据报道,近期,国务院总理李克强先后两次要求尽快落实到位,山东、陕西等地人社部门也召开会议进行督促落实。在2015年两会期间,政协委员、中国作家协会会员何香久曾提交了一份建议给公务员涨工资的提案。何香久认为,国家应该大幅提高公务员的工资,提高公务员职务工资基数同时,要扩大职务之间工资的差距。那么,公务员薪酬改革之后,各地的工资排名有怎样的变动? 据介绍,由于此次调薪与机关事业单位养老保险制度改革同步进行,对于大部分机关事业单位人员来说,每个月的工资条将会增加养老保险、职业年金的缴费,但由于基本工资的上涨,终实发工资的数字则将会变多。 但具体到个人,所在单位何时调薪、个人实发工资到底涨多少,成为关心的问题。记者近日采访了北京、广东、陕西等地的公务员,以了解当地的调薪情况。下面来看看这些公务员是怎么说的。 陕西一位公务员说,在扣除养老保险、职业年金缴费后,自己拿到手的工资比之前涨了71元,虽不及300元左右的平均值,但“能涨就很满足”。
房天下综合整理整理2016-06-03
鄂尔多斯楼市:地王让“鬼城”见鬼 开放商直言看不懂
六一儿童节这天,上海北郊,外环外,信达地产以58亿元的总价,3倍的溢价率,拿下宝山单价新“地王”。这距离其在杭州以123亿元夺得总价“地王”,刚刚过去5天时间。不唯信达,近来的土地市场,“地王”频出。在这背后,有一个现象颇值得关注。金融资本越来越多地出现在土地拍卖市场,并且多有斩获。这让曾经疯狂抢地的老牌开发企业,颇多苦水。赌“地王”的宋卫平如今对各地“地王”连连摇头,更有开发商直言“地价已经越来越看不懂”。 鄂尔多斯楼市:地王让“鬼城”见鬼 开放商直言看不懂 金融机构对土地价值的判断,为何会与专业的地产开发企业出现如此大的差异?他们在以高溢价拿得土地之后,又是如何实现土地投资的预期?土地的价格,又是否会在金融资本的强力助推之下,越来越离谱呢?从投资逻辑、用地供给、开发企业等角度,对以上诸多问题进行深度剖析。 六一儿童节这天,上海顾村再次拍出新“地王”,信达成了“赢家”,而其刚刚以123亿元的代价摘得杭州新“地王”。 上海顾村地块拍卖现场,一共24家房企参与竞拍,其中不乏联合体拿地。比如滨江傍上金融大鳄“平安系”,金茂联合电建被称为强势央企组合,个头都不小,但均被信达逼退。 当前的房
每日经济新闻2016-06-03
10种现象预示房价暴涨 看鄂尔多斯符合几条?
深圳、上海、苏州、东莞、南京、厦门、合肥……2016年,看到这么多城市房价涨起来了,你是在庆幸还是难过呢?如果你已经在这些地方买了房,可能正在被窝里偷偷笑出声来吧。但要是你还没买房,正打算买呢,可能会嗷嗷痛哭。你所在的城市,未来房价走势如何,将影响你的买房或卖房决策。那么下一个房价暴涨的城市会在哪里?虽然融360房贷也不知道它在哪儿,但可以教你几招把它找出来,保证方便又实用。 中心区的豪宅多,一方面意味着中心区地价高,开发商做成豪宅出售更容易获利,另一方面也说明买房人有钱了。请看北京的例子,3环以内的房子几乎都已经"豪宅化"了,3环以外的房子也必然跟着涨价。 2、看政府土地出让数量价格。 成本价决定销售价。开发商买地价格高,将来售楼价格怎么可能低呢?看看自己城市有没有"地王"出现,若有,房价准上涨。另一方面,也要看土地供应数量。如果政府卖地同比有较大增加,土地供应数量多,那么从供需关系来看,房价有可能不会涨得过快。 3、看城市新开发区的情况。 不少城市都陆续拓展了经济开发新区,但效果千差万别。有的开发区,车水马龙、人声鼎沸;有的开发区,门可罗雀、人迹罕至。
房天下综合整理2016-06-03
