楼盘热评榜
1维邦金融广场13000元/㎡3条点评
2鄂尔多斯广场12000元/㎡3条点评
3君泰华府4800元/㎡98条点评- 4万融时代广场1条点评
- 5金帝智能大厦4条点评
- 6富田国际大厦2条点评
- 7凹凸广场3条点评
- 8满世广场2条点评
- 9同海水岸公馆3条点评
- 10东凯万鸿160条点评
猴年春节扫房记准四大步骤妥妥的
在欢天喜地的迎接新年之际,一定要按中国的习惯在旧历年前彻底搞一次大扫除,将居室焕然一新,以崭新的面貌迎接新的一年,但这话说起来轻松,做起来却不那么容易。每个小家经过多年的积累,物件越累越多,哪样都难以割舍,死角的清洗也很挠头,看着东东真让主人大叫头疼呀!其实,只要我们做好大扫除计划并严格按计划实施,美丽洁净的小家就立刻尽收眼底啦! 新年大扫除计划 顺序:由上至下,由后至前,由里至外。 装备:着装、帽子、眼镜、塑胶手套、抹布、墩布。 一、丢弃废物 1、除了自己多年挚爱的饰品,其它凡在收纳箱里搁置许久的物件统统放弃,不能有任何私欲,否则我们的家会成为历史博物馆。 2、使用在一定年限的、陈旧的家庭用品,不能有效地发挥其功能的要更新。 二、清除死角 1、天花板、墙面(眼镜、帽子必不可少) 每次大扫除天花板、墙面大都被我们所遗忘,只要我们用手清扫一下天花板和墙面,会发现原来墙面的浮沉一片。所以,今年我们要将它列入计划,只要具备一个鸡毛掸子(手把可自由伸缩,角度可自由变换),清扫一遍浮沉即可,更要注意的是墙角的清扫。在清扫天花板和墙面的时候注意通风。 2、门窗 (1)玻璃水用来擦拭玻璃是个不错的
房天下综合整理2016-01-31
2016看看哪些城市工资涨幅会超房价?
快到年底了,有一条和"年终奖"一样振奋人心的消息是,"2016年全世界都要涨工资,实际涨幅将是三年来 的。其中,中国员工的工资将平均增长8%,增幅位列全球 。"这条消息来源央视财经,一股浓浓的权威感,不过还有更权威的:十三五规划建议提出,到2020年城乡居民人均收入比2010年翻一番。 收入在快速增长,按理说大家买房的压力也会小很多。但实际情况是,"工资未动, 房价 先行",近疯热的楼市给大家泼着冷水。 近,北京、深圳、上海很多楼盘都出现了久违的"日光现象",上周末北京、深圳开盘的两个刚需类产品,基本就被一抢而光,连上海郊区"昆山花桥"的房子都。 【1】2016,看看哪些城市工资涨幅会超房价?工资赶得上房价? 面对这样的现状,很多人开始担心,"工资上涨能赶上房价吗?"中房信研究总监薛建雄表示,2016年房价上涨主要会发生在在一、二线城市。一些三、四线城市因为上一轮供过于求,目前还处在去库存的阶段,房价更倾向于"下跌"。 但有一个客观因素大家不得不承认,2015年CPI涨幅为1.4%,虽然是2010年以来的 ,但还是一直在涨呀。更何况中科院预测中心预测,2016年CPI则会大涨,全
房天下综合整理2016-01-31
夫妻俩为封不封阳台在家吵了三天三夜!结果却是这样
越来越多的人在考虑到底封不封阳台呢?由此江湖上便出现了两大阵营——封台派and不封派!就为封不封阳台,有一对夫妻可是在家里吵了三天三夜呢! 封台派陈词 .遮尘or霾 对于心情好身体棒的雾霾天儿来说,封闭阳台可以更多的阻挡霾和噪音,更别提什么灰尘、噪音的侵扰。 Ps:冬天还更保暖 NO2. 扩大实用面积 对于广大蜗居的90后来说,阳台这么大的面积不利用起来简直就是浪费平数。封闭阳台之后不仅增加了居室的储物空间,还增加了更多的功能区域。 NO3.安全 很简单,封闭阳台后,那些被誉为"跑酷选手"的某神们就不会轻易钻到家中,侵占你的地盘掠夺你的财产,起到安防的作用。 不封派陈词 . 采光良好 阳光房是一个很健康很有噱头的环保房型,而且紫外线可以杀死室内病菌,白天房间内的光照也会更好。 NO2.便于空气流通 本来现在雾霾天的空气质量就不好,当然室内更是如此,阳台可以很好的使空气对流,对人体健康十分有利。 PS:阳台被封,室内空气质量下降,因而含氧量下降。 NO3.与外界隔离的私人空间 阳台白天可出来透气,晚上可坐在摇椅上乘凉,没事晒晒太阳,生活好生惬意。 NO4.便于晾
房天下综合整理2016-01-31
鄂尔多斯买房子已是永久产权,不再分70年、40年产权?
鄂尔多斯人买房的时候,产权对于购房人来说是一个不可回避的问题,买房的时候,售楼小姐总是会告诉,这是70年大产权。 你若买的的是商住两用房或者商业用房,那人家就会告诉你40年的产权,当然还有50年的工业用地产权。 那么,我们所理解产权,就是地上建筑和土地是一回事,认为就是这房子能住70年就完事,实际呢? :土地使用权和建筑使用权是分开的。 首先:那么我们平常意义说的这个产权,不是地上建筑物的年限,而是土地的使用年限。 土地的所有权有权归国家和集体所有。 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 其次:而建筑物本身的使用权,那就不一样了,那是用久的使用年限。 物权法有规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 其年限是的。 后:土地使用权和房屋所有权的区别在于: 房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。 国家通过土地有期出让方式,授予用
房天下2016-01-31
央行为何迟迟不降准?鄂尔多斯楼市渴望降息吗?
降准与中短期货币操作工具,虽都是数量化货币政策工具,但降准是比较长期的货币政策工具,而无论MLF中期借款便利、还是SLF短期借款便利,都属中短期流动性安排。 昨日,央行公开通知显示,为了做好春节前后流动性管理工作,保持流动性合理充裕,将增加春节前后公开市场操作场次。从1月29日起,将政府支持机构债券和商业银行债券纳入公开市场操作和短期流动性调节工具(SLO)质押品范围。 每年春节前夕,“资金荒”总要重复上演,央行释放流动性起到临时性救驾作用,这是近年形成的一种货币投放惯例。据华创证券研究表明,未来短期资金缺口约为2万亿元,中期资金缺口则超过12500亿。1月19日央行对22家金融机构开展MLF(中期借贷便利)操作,3个月期MLF利率降至2.75%,但资金面仍较为紧张。上海银行间同业拆放利率(Shibor)短期品种依然持续飙升。 而对社会期待和预估的降准货币政策工具,央行为何这一次迟迟拖延不用?这是因为,降准与中短期货币操作工具,虽都是数量化货币政策工具,但降准是比较长期的货币政策工具,而无论MLF中期借款便利、还是SLF短期借款便利,都属中短期流动性安排。因此央行使用短期货币流动性安
新京报2016-01-30
专家:房屋所有权 但农村宅基地使用权仍是70年
各大媒体网站发布了房产权从70年变 ,炸得网友热议不已,这是要土地私有制的意思吗?农村老家那块地终于可以作为遗产传给后代了? 胶州房天下小编去查了一些资料,在此要做一些细化的解释。 首先,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。其中民用住宅用地权限 为70年,也就是说土地到期后,国家还是要收回重新分配的,并不是误传的土地 权。 土地所有权70年到期后,房屋所有权怎么算? 这里房屋属于个人产权,是私有财产权的一种,是 的,没有期限的。只要房产没有完全毁灭就能一直享有。农村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用,房子也一直是产权人的。 土地到期后如何办? 1、大家熟悉的拆迁,会对业主进行补偿和重新安置等办法解决。 2、延长土地使用期限,补交土地出让金。只要房子还能住就得续签土地,这个比较适合农村固定的宅基地,根据当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费就可。 所以胶州房天下小编后总结一下,土地仍就不是私有,你能 持有的只是你的房屋所有权而已,只要不塌永远都可以住。 鄂尔多斯 楼盘: 伊泰华府岭秀 : 华府岭秀的整体设计致力于实现城市生活与自然情趣的 结合,让居住者在忙碌、紧张的
房天下综合整理2016-01-30
2016贷款买房:看懂这些少走弯路!
越来越多的人选择贷款买房提前给自己一个舒适的家,但是贷款买房也并非那么容易,其中也有很多道道,有些购房者一不小心就步入贷款买房的误区,不但没有享受到贷款买房的方便,一不小心反而会支付银行更多利息。以下几点在贷款买房前了解以下几点,避免少走弯路。 1.公积金贷款 在贷款买房时,如果按时足额缴纳了公积金,尽量不选择商业贷款,因为相比之下,公积金贷款比商业贷款利率低很多,而且公积金贷款对楼盘没有要求,一般的楼盘都支持公积金贷款买房,而商业贷款对有些楼盘有限制,相对高档的楼盘会比较欢迎商业贷款。所以购房者在贷款买房时,如果满足公积金贷款条件,选择公积金贷款比商业贷款会省不少利息。 2.对贷款额度、贷款期限有明确规划 在选择贷款额度时要根据自己的经济情况及收入对贷款额度及期限有一定规划,不要想着能多贷尽量多贷,还款时间尽量延长。这样,会对自己及家庭造成一定的经济压力,而且贷款期限越长,支付银行的利息也越多,所以,在自己经济可以承受的条件下,尽量合理选择贷款期限。 3.申请贷款时提供真实可靠的贷款资料 在申请贷款时,银行会要求借款者提供各种资料,但有些购房者在有些资料不完整的情况下就会伪造提供虚
房天下综合整理2016-01-30
四大拿地巨头抢占二三线城市 鄂尔多斯在内吗?
一线城市土地价格的不断攀升,让开发商拿地成本与后期风险不断增加,而四线城市二手住房价格上涨缓慢或有所下跌且库存积压严重,又让开发商对其望而却步。 由北京(楼盘)信达泰和数据技术有限公司(原北京公信达数据技术有限公司)研制,中国房地产估价师与房地产经纪人学会、清华大学恒隆房地产研究中心提供技术支持的“中国城市二手房指数”显示,从开发商拿地规模排名来看,2015年前四名分别为碧桂园、万科、保利以及万达,这四个房企总拿地规模占前100名房企拿地规模的33.56%,而碧桂园一家的拿地规模就占14.49%,市场集中度进一步加强。 这四家开发商逐渐将目光聚焦于二、三线城市。从其所拿地块的城市二手房价格涨幅来看,万科的脚步更为稳健。 “中国城市二手房指数”专家分析指出,房地产开发作为房企的主营业务,新购置的土地决定了未来2-3年的业务情况。由于不同房企购置土地分布的差异性,使得各个房企未来开发业务所面临的房地产市场环境也有所差异。 该指数显示万科指数增长速度快,2015年12月同比增长11.78%,其次是保利和碧桂园,同比增长分别为9.96%和9.55%,万达同比增长为4.08%。 鄂
法制晚报<br/>2016-01-30
牛刀称鄂尔多斯房价必跌 鄂尔多斯房价暴跌后的20个可怕场景
根据中国银行发布的经济金融展望报告认为,中国房价远未到合理水平,政策调控不应半途而废。著名的评论家牛刀称中国的房价有可能将下降80%,现在网上流传中国房价熬不过2015年,已经有人开始假设中国房价暴跌的场景了。假如中国房价有一天真的一落千丈,中国将会面临什么样的可怕状况?我们就顺着这个思路想下去,在我们脑海里又将会出现什么样的画面呢? 中国房价完全是资金在炒作,这些资金的一个重要来源就是美国,一旦美国撤出资本中国楼市将面临崩盘。根据某市场研究机构的数据,中国城市房地产发展风险排行榜出炉,据数据显示,中国城市房地产发展风险从东部到内陆风向的趋势得到强化。 2、离婚率大幅度上升,离婚登记处前人头攒动,此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归,房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了。 3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂,他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满,集体婚礼成为流行。 4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常,他们不用再为留在大连居无定所而担忧了,他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了。 5、许多外地的朋友听说二
房天下综合整理2016-01-30
鄂尔多斯房产税开征新消息 房产税开征是真的吗
众所周知,房产税自从上海、重庆两地试点后就一直伴随着各种争议和猜测。在今年两会上,多位人大代表和政协委员都谈及房产税,伴随而来的各种声音也不绝于耳,业内人士对于房产税征收的看法也都各有迥异。那么,房产税开征是真的吗? 房产税是一个新的税种,立法权在人大,而不在政府部门,这是一种基本的法治思维。因为房产税涉及到千家万户,立法的过程也一定要公开透明,认真听取和吸收民众的意见。 由人大制定的房产税法要对该法的基本原则、税率征收的范围、征收的办法、指定的使用用途等,做出一个基本的规定,为地方的房产税的征收提供一个指导性的法条。这是房产税立法的&ldquo;顶层设计;。但具体的实施细则,比如具体税率的约定,评估的方法方式和税收的使用方向等,这些权力可以交给各地的地方人大,因地制宜来制定。 房产价值的评估方式的确至关重要,这个问题应该在人大的这次立法中确定。由谁来评估,采用的评估方式是什么,若房主对评估有异议,有无一个申诉的渠道,这些问题都很专业,也很重要。 房产税一般是按照从价征收的原则进行,而决定房产的价格一般是由位置和建筑面积决定的。而在具体税率的制定上,比如是采用累进税率还是定额
购房一点通2016-01-30
