房产热榜
楼盘热评榜
1维邦金融广场13000元/㎡3条点评
2鄂尔多斯广场12000元/㎡3条点评
3君泰华府4800元/㎡98条点评- 4万融时代广场1条点评
- 5金帝智能大厦4条点评
- 6富田国际大厦2条点评
- 7凹凸广场3条点评
- 8满世广场2条点评
- 9同海水岸公馆3条点评
- 10东凯万鸿160条点评
小夫妻把58平装成了85平 谁说鄂尔多斯小户型没有春天?
价格便宜小户型的房子多是刚需房,鄂尔多斯很多没有多少存款的小夫妻都会选择小户型作为一个过渡。但是小户型并不代表着蜗居,巧妙运用空间,鄂尔多斯小户型也有春天! 有这么一对小夫妻,农村85后,靠着自己的存款和贷款,买了一套58平方的小户型,虽然空间不足是硬伤,但是凭着智慧,他们愣是把58平的小房子装出了85平的感觉。真是惊呆了一众小伙伴! 推门一进来就是可折叠小餐桌和玄关鞋柜,餐桌右边就是客厅主体啦,首先看到的就是这套沙发茶几组合了,美观秀气,感觉很舒服,一家人看电视来客人都没问题。 一个橱柜,两个吊柜全部打开,油盐酱醋碗筷都能装,一家三口的餐具绰绰有余。 小户型设计的要义就是能装,每一寸空间都是省出来的,多出来的空间都是自己的。谁说小户型没有春天?只要用心,就算是小户型也能有大户型的效果。(鄂尔多斯房天下综合整理) 鄂尔多斯热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 郡铭酒店式公寓 康巴什 6110 新泰园 东胜 6650 容大铂郡 康巴什 5700 时代广场 乌审旗 东凯万鸿 铁西 9750 鄂尔多斯本月开盘 楼盘名称 区县 价格 万正锦泰华府 铁西 7900 文澜雅筑 康巴什 8750 天骄花
房天下房天下2015-11-27
公寓和soho、loft傻傻分不清?鄂尔多斯房天下全解析
很多人只知道小复式、小公寓但对这三类分不太清楚,买房时容易盲目去选房看房,而后才发现根本不是自己想要的,浪费精力。鄂尔多斯房天下本期帮大家理一理区别,以典型实例让大家看看,轻松了解购房。 LOFT,LOFT意指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。 LOFT主要有4大特点: 1、小户型,高举架,通常面积在30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但是实际使用面积可达销售面积的近1倍,也就是“买一层送一层”;2、Loft的定义要素包括:高大、开敞的空间,上下双层的复式结构;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局;3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质,产权40年或50年;4、生活用水用电按照商用标准支付,相对普通住宅的收费标准要高很多;鄂尔多斯房天下点评:loft比较适用于投资或暂时过渡,居住功能基本能满足。 公寓,普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性),实际上是一种非毛坯的单身公寓。 酒店式公寓在服务形式上更为突
房天下房天下2015-11-27
客厅不可成动线 鄂尔多斯买房装修需要知道这13点
客厅是进门眼见的地方,也是朋友聚会聊天的会场,客厅不仅关系到个人的财运、健康等,还关系着整个家庭的和睦、幸福,下面鄂尔多斯房天下小编带大家一起去看下客厅的基本常识。 1、客厅位置在进门能够看见的地方 根据学知识,进门后若需先经卧室或厨房才可到达客厅,则会让住宅内外隔离不清,使生活缺乏隐私,容易导致工作或业务有脱轨、出纰漏的发生。因此郑州绿地装修装饰提醒业主客厅应该是一入大门就可以看到的。 2、确保客厅的整洁美观 一个干净整洁的客厅自然会给人带来好的心情,真正达到放松身心的效果,而且客厅作为对外沟通的枢纽,随时保持干净整齐,避免堆放垃圾杂物,郑州绿地装修装饰专业人士认为这样才可凝聚家人的向心力,并增强个人的财运。另外需要注意灯泡或日光灯坏了也要赶快更新,以免对生活造成不便。 3、家具摆放位置要得当 根据学知识,客厅的收纳柜务必紧贴墙壁,沙发也须面对大门或电视,千万不可背门,因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽,且易犯小人或与他人生口舌是非。 4、确保客厅光线的充足 客厅光线比较暗的话容易使人的心情感到烦躁,进而不能达到缓解身心疲惫的效果,而且古人说“厅明室暗”,意思就是说客厅的采光一定
土巴兔2015-11-27
元旦春节2016年放假安排时间表,2016年春节是几月几
2015年刚过完后一个7天长假国庆,接下来各位网友们起首翘盼的法定节假日就是元旦节了。 那么2016年元旦假期是怎么安排放假的呢?新的2016年放假安排时间表又是怎样的? 难得的假期各位网友们准备怎么度过呢?反正小编玉米是打算大玩几天手机游戏玩个痛快! 今天九游玉米就为大家推荐几款特别适合在慵懒的元旦假期玩的游戏以及2016年元旦的具体放假安排吧! 一、元旦放假安排时间表: 1月1日至3日放假调休,共3天。1月4日(星期一)照常上班。2016年1月1日(星期五)为国家法定节假日。2016年1月4日(星期一)照常上班。 元旦,中国节日,即世界多数国家通称的"新年",是公历新一年开始的天。"元旦"一词早出现于《晋书》。 中国古代曾以腊月、十月等的月首为元旦,汉武帝始为农历1月1日,并延用。中华民国始为公历1月1日,1949年中华人民共和国成立时得以明确,同时确定农历1月1日为"春节",因此元旦在中国也被称为"新历年"、"阳历年"(相对应地,春节称为"旧历年"、"阴历年"等)。 "元旦"一词系中国"土产"已经沿用4000多年。 伊泰华府岭秀 : 华府岭秀的整体设计致力于实现城市生活与自然情
房天下综合整理2015-11-27
开发商延期交房怎么办 违约金怎么赔付
在销售不畅的情况下,由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的"开发商延期交房"现象逐渐增多,而面对延期交房,很多购房者有苦难言,开发商也是闪烁其词,延期交房牵扯到违约金赔付更让不少人闹心。那么,在开发商延期交房、不按时交房的情况下,购房者应该怎么办?延期交房如何赔偿? 首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的 商品房买卖合同 ,看 合同 中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。 如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差,一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的 万分之一 ,如果协商解除合同,出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款,并支付1%的违约金,如果协商继续履行合同,一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。 遭遇延期交房该如何索赔维权?业内人士支招,应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交
在销售不畅的情况下，由于施工进2015-11-27
买房时怎么避免“凶宅”风险?
"有一种二手房难卖,无论它在繁华闹市或是景观绝佳,只要一旦发生过恶性事件,戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛。"记者几年前曾经探讨过凶宅的问题,地产人士也表示由于信息发达,有杀人放火之类的事情发生,新闻报道巨细无遗描述过程,包括栋号和门牌号也一并曝光, 业主 摊上此事也无可奈何。"凶宅"很多时候是由租客原因发生不幸事件而造成,一位地产人士表示,作为地产中介,他们没有通天眼,不会预知过去未来。租客签约时斯斯文文,但后来发生不幸事件,的确让人大跌眼镜。 "凶宅"是小概率事件,不过若摊上某位买家头上,这就是天大的事情。如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事,走访邻居打听房屋过往历史,还要上网查询小区新闻。根据广州市房地产中介协会律师的介绍,如果买家对"凶宅"非常忌讳,除了口头向业主和中介查询外,有力的武器是 合同 条款。买家应该在合同中清晰写明有关事项,业主和中介隐瞒"凶宅"历史就不能"侧侧膊"就过去。 故事一:妻子怀孕买到"凶宅"仲裁撑腰 退房 吴先生通过某中介看中海珠区某物业,并与该物业业主陈女士协商房屋买卖事宜。吴先生明确向陈女士表示其妻子已
“有一种二手房难卖，无论它在2015-11-27
鄂尔多斯买房装修:你必须要了解的装修流程
鄂尔多斯房天下小编整理了一些有关房子装修的知识,希望能对即将装修的朋友们有所帮助。 1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。 2、根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。 3、然后进行红砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。 4、下来就是水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做到好坏,很直接影响到日后生活。提示:生活插座务必不要怕多,好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。 5、水工进场,主要对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包装,就是铺设地砖,瓷片。这里需要注意,地砖,瓷片的空鼓现象的检查。 6、木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门,门套,背景,天花……。 7、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨,上油,对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量,切记。 8、整个屋企的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热
房天下2015-11-26
鄂尔多斯城市楼市报告
一、鄂尔多斯新房市场概况 鄂尔多斯房价越来越高,10月新房均价7310元/平方米,与9月的6980元/平米相比,价格上涨166元/平米,涨幅1.04%,向着8000元/平米大关又迈进了一大步。 二、每个区的在售、待售楼盘情况 新盘在目前鄂尔多斯开发的楼盘主要集中东胜区的铁西、伊煤路与天骄北路交界处等区域,而新行政中心—康巴什目前以政府公务员小区为主。 三、详细楼盘情况 目前鄂尔多斯开发的楼盘主要集中东胜区的铁西、伊煤路与天骄北路交界处等区域,而新行政中心—康巴什目前以政府公务员小区为主 . 鄂尔多斯已开发的楼盘中看,大型楼盘有华研·水岸国际( 180 万㎡)、世纪城( 30 万㎡)、东方名筑( 16.25 万㎡)、恒信中央花园( 14 万㎡)、正东·金地( 12 万㎡)等 ,其它大部份楼盘占地面积在 2000 ㎡至 9.8 万㎡之间,现时整体市场上大型楼盘不多;鄂尔多斯在售楼盘中的小高层货量增速较快,小高层、多层和别墅成为市场主导。 大型楼盘以大面积开发,少量连续推货的市场策略;中小型楼盘以一次性开发,一次性推货的开发模式为主;目
房天下房天下2015-11-26
鄂尔多斯房贷提前还款违约金和利息怎么算?
一些人在买房的时候,由于经济实力较弱、收入水平较低而申请的还贷期较长,每月的还贷额度较少,随着收入的快速增长,后期不需要等到贷款的年限期到就具备了全额提前还贷的能力,但提前还贷违背了购房人与银行贷款时签下的合同,给银行带来计划之外的损失,一些银行就在合同里写明提前还款的处罚条款。 提前还贷划算吗? 商业房贷并不是越早还清越划算,有时提前还款反而多收利息,尤其是对于一年内就还清贷款的情况,这就需要购房人与银行签订抵押贷款合同时看清条款,有的银行是有违约金的,有的银行没有。一般而言,以下三种情况不推荐提前还贷: 一是等额本息还款者。 选择等额本息还款方式的本质是用贷来的款项赢得比房贷利息更有价值的,所以提前还贷违背了等额本息的初衷。 此外,等额本息还款方式每月还给银行的月供是不变的。由于随着时间的推移,利息肯定是逐渐减少的,为保证每月月供不变,每月还款额中还的本金会逐月增加。也就是说,等额本息前几年每月还贷金额一半以上都是利息,后期还款多是以本金为主了,一般当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,既然该还的利息都还得差不多了,就没必要再提前还款,还另支付违
房天下综合整理2015-11-26
鄂尔多斯工薪族想买房?别急!先看看这些
工薪族算不上很有钱,但是也会有点自己的小积蓄,只要通过合理的理财,也能通过自己的努力买套属于自己的房子。今天鄂尔多斯房天下小编就给大家讲讲怎么买房才会在自己压力不大的情况下还能买到自己中意的房子,通过合理的安排,搞定自己人生的首套房。 定位准确 在决定购房前要从多方面因素考虑自己能够买多少价位的房子,要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等方便,正确估算自己的实际购买能力,以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估及终放贷数额。建议白领们先评估再确定自己想要的什么样的房子。 多方面了解贷款 目前不少银行都推出了“直客式服务”,与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说,银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一,而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的权威性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以,购房人在贷款买房前更应该“贷比三家”,选择适合自己的贷款委托方式。 找到适合自己的还贷方式 中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式,顾及
房天下房天下2015-11-26
