房产热榜
楼盘热评榜
1维邦金融广场13000元/㎡3条点评
2鄂尔多斯广场12000元/㎡3条点评
3君泰华府4800元/㎡98条点评- 4万融时代广场1条点评
- 5金帝智能大厦4条点评
- 6富田国际大厦2条点评
- 7凹凸广场3条点评
- 8满世广场2条点评
- 9同海水岸公馆3条点评
- 10东凯万鸿160条点评
博鳌嘉宾透析2016年鄂尔多斯楼市走向
房价一直是鄂尔多斯百姓十分关心的问题。2016年以来,一线城市房价迅速上涨,鄂尔多斯等中小城市却还在为库存烦恼。“冰火两重天”式的良机分化发展成为目前地产行业不争的事实,一线及部分二线城市热度持续走高,三四线城市楼市总体上看仍然低迷。在库存高压下,去化路径如何选择?看近日博鳌亚洲论坛2016年年会上,与会 对中国房地产的未来定位和走向做了判断。 楼市“冰火两重天”背后的原因 “一二线城市集聚了 的 、医疗及产业等公共资源,人口净流入量长期处于高位,‘虹吸效应’下购房资金过于集中在一二线城市,透支了三四线城市购买力。”耶鲁大学金融学教授陈志武指出,过去的三四年,县一级的人口数量基本是负增长,大量县城居民流向大城市;省会城市呈现出高速净增长态势,北京、上海等一线城市若没有严格的 限制,净增长数量难以估量。 新市民迅速增加导致一线城市购房刚需旺盛,也带动了 投机行为。陈志武说,由于股市等 渠道存在高风险,买房这一操作容易、国人熟悉的 方式再度火热,一线城市以其优越软硬件环境成为 。 经济学家林毅夫对此深感忧虑:“居住和 是房子的两大属性,但太多投机性资金进入楼市就会出现泡沫,易触发金融危机
房天下综合整理2016-03-31
鄂尔多斯月供怎么算?2016房贷计算器来给你帮忙
鄂尔多斯月供怎么算?计算器来帮忙!附2016房贷计算器!买房是件大事,但如果你下定决心买房或已经买房,那么这件大事就从安家转变成还贷款和计算月供的的重点上了。而对于一般老百姓来说,肯定不曾接触过,猛然计算月供必然是无从下手,而且我国在还款法上也不止一种,如等额本息还款法和等额本金还款法,这些可都是需要公式计算的。 看了上边的话,大家是不是有些吓到了?其实计算房贷和月供也不是大家想象的毫无下手之处,只要利用好房天下给大家提供的房贷计算器,一切就会变得十分简单。下面小编就为大家详细讲解一下,大家不妨跟着一起动手算一算自己的月供哦。 房贷计算器 利用房天下房贷计算器计算月供比较简单,大家只需按照提示选择贷款类别、按揭年数、还款方式并填写金额。此外,房天下还特别贴心的为大家提供了更多贷款利率的选项,以便满足不同用户的需求。 了解了房天下房贷计算器,大家有没有打算入手一套房子的冲动或想法呢?如若有,那就来看下小编精心为大家挑选的热门好房,正所谓有目标才有动力。 此房是两居室,主卧以及客厅都朝南,次卧厨房朝北,格局方正,无任何浪费面积。客厅宽敞明亮,给人的感觉很棒,房子性价比高。同时,由于房子是
房天下2016-03-30
鄂尔多斯新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么
鄂尔多斯新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么?很多买完新房准备装修的人,详细的新房装修预算清单表就成了他们的救命稻草,有了这样一份预算表,就不用四处奔波的去打听价格了,虽然有的厂家的报价不一样,但是大体也差不到多少,看到价格的差异接下来就是材料质量的考察了。下面是小编为了节省大家时间亲自整理收集了一些装修经验、清单等等资料,拿出来奉献给大家吧,希望可以帮助装修的人,为和谐社会做点贡献。那究竟新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么呢? 新房装修预算清单表要花哪些钱? 1.主材单价:主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活
家居咨询2016-03-30
住房储蓄贷款年内有望推广 中低收入者购房福音
住房储蓄贷款 的作用在于帮助老百姓积累住房消费资金的同时,也获得提升自身信用的机会,支持中低收入人群实现"居者有其屋"的梦想。目前,国内试点运营住房储蓄业务的中德住房储蓄银行,已被纳入国家多层次住房政策体系,进而获准在开展业务,这意味着将有更多百姓受益于这一政策。 一提到贷款 购房 ,不少人会想到商业性住房贷款、住房 公积金 贷款。事实上,还有一种既古老又新鲜的住房贷款方式,即"先存款后贷款"的住房储蓄贷款。这种模式源于英国伯明翰,目前在欧洲运用甚广,但在我国尚处于起步探索阶段。据了解,这一制度今年有望在天津、重庆试点基础上向推广。 住房储蓄贷款有什么特点,与其他贷款方式有怎样的区别?如何申请?目前在国内发展情况如何?对我国住房金融体系建设有何影响?就此记者采访了相关银行业人士和专家。 3.3%恒定利率——解决中低收入者住房需求 目前,我国居民对住房储蓄贷款还比较陌生,但在欧洲已成为普通百姓改善居住条件的重要手段。比如,在德国,大约每3个成年人中就有1人已经履行了住房储蓄贷款 合同 ;66%的奥地利人是住房储蓄贷款的客户;45%的捷克人拥有住房储蓄合同;在斯
房天下综合整理2016-03-30
未来五年内蒙古各盟市房价走势预测
我们知道内蒙古的GDP已经连续10年增速,受资源税的利好,未来十年GDP增速也会走在前列。内蒙古GDP已经进入万亿俱乐部了,人均GDP也赶上了广州,所以,内蒙古算是一个富裕地区了。但GDP的高速增长并没有带来居民收入的高速增长,当地居民并没有共享到经济飞速发展的成果。内蒙古各盟市 房价 走势也不是很明朗,今天我们就来预测一下未来五年的房价变动。 现在,国家提出居民收入要与GDP增速同步,未来内蒙古的GDP增速若按17%算,居民收入每年的增长也应达到17%,如果按照此来算,内蒙古人民的未来收入是相当可观的,五年之后应该在现在的基础上翻两番。现在,就看领导的魄力和执行力了。不过保守的估计翻一翻是没问题的。所以,未来内蒙古居民对房产的购买力还是不错的。 从城建设角度看,内蒙古的城建已远远落后于经济的发展,胡春华对内蒙古的城建相当不满意,分别在呼和浩特和鄂尔多斯开过城建现场会,所以,未来五年,各盟市会加大城市的建设力度,加快旧城拆迁,经营城市,提高城市品位,各盟市的城市会变得很漂亮,但是漂亮的严重后果就是房价飙升。 先来来预测一下,内蒙古金三角呼包鄂楼市。 呼和浩特,内蒙古首府,内蒙古未来的
房天下综合整理2016-03-30
鄂尔多斯买房注意 男子买房维权后地板被拆
鄂尔多斯买房注意,男子买房维权后地板被拆!新房交接时有不满意的地方十分常见,不少鄂尔多斯业主都遇到过,可是如果客厅整块地板都没了,只剩下一张钢筋网这种事儿您听过吗?成都市民江先生就遇到了这样的事儿,和鄂尔多斯房天下一起来看看吧! 事件回顾: 2015年,成都市民江先生在某小区入手一套新房,交房时他觉得房子有瑕疵,便要求先整改一下,一直没有收房。今年3月25日,他却得知,自家客厅的地板被拆了,只剩一张裸露的钢筋网,楼上一眼可以清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的?江先生称,是开发商在他不知情的情况下,擅自“整改”造成的。 买新房 厨房有裂缝 要求先整改 去年年底,开发商正式开始交房,可他发现,自家厨房地板上有些裂缝,墙壁也有点瑕疵,“我担心是贯穿性裂缝,怕漏水,就没有立即收房。”他向开发商提出要求,先把厨房的裂缝整改一下,他再办收房手续。 可整改一拖再拖,江先生工作也忙,一直顾不上去看房子。3月21日,他突然接到一个电话,“我是你家楼下1303的邻居啊。你快来看看吧,你们家的客厅地板,也就是我家的天花板,有些问题……” 吓一跳 地板遭打穿 楼上看楼下 等他回小区一看,竟然发现自家客
房天下综合整理2016-03-29
2016要不要买房?降首付降贷款降利率还不来
年底的时候关于2016年的预测总是层出不穷。2016年要不要 买房 ,很多预测都说这一年会有很多利好政策出来,降首付降贷款降利率等优惠将冲淡 房价 上涨影响。 2016年买房的机会年 转眼间,2015年进入尾声。在这一年里,我们为超十万元的项目惊叹过,为不断攀高的低价迷茫过,为政策松绑欢喜过,为何时买房纠结过,同样也为房价上涨而心疼过。马上迎来2016年,房地产市场又将迎来怎样的光景呢? 业内分析认为,2016年楼市在"去库存"基调下,政策面将趋向宽松;化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件,而房价也可能再出现普涨局面。 2015年北京房价上涨了10% 去库存仍是重中之重 作为一名房地产从业人员, (化名)切身体验了各个城市之间楼市的冷暖不一。作为一家总部在北京的性房企, 从2013年开始就被外派到湖北的三线城市负责项目的开发。虽然 对自己公司开发的项目非常自信,但由于当地库存积压严重, 负责的项目销售一直不好。"每天业务员都要给客户打电话,但得到的回应多数都是对方立马挂掉,甚至有时还会遭到责骂。"即便当地已经出台了 购房 补贴,但卖出去的房仍旧不多,一年下来只完成了原计划
房天下综合整理2016-03-29
2016年房贷首付新政策 房贷首付比例调整
2016年年初,央行与银监会联合颁布房贷新政策。那么,2016年内蒙古鄂尔多斯市 买房 房贷新政有何变化呢?首先,关于房贷的事相信大家都很关心,房贷新政策实施对买房人有多大影响和帮助呢?那么,2016年鄂尔多斯市到底 首套房 首付比例低多少呢? 鄂尔多斯市房贷新政策:购首套住房低首付款比例30%,贷款利率下限到贷款基准利率的0.7倍。 从2016年起,内蒙古自治区政府提出金融机构应缩短放贷审批周期,银行房贷应合理确定贷款利率,将优先满足居民贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。 内蒙古自治区将支持居民合理的住房贷款需求,对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭,贷款的低首付款比例30%,贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。 对于拥有1套住房并已结清相应 购房 贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,低首付款比例调整为不低于40%。 金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时,加大对保障性安居工程建设的金融
房天下综合整理2016-03-29
鄂尔多斯人买房必看 如何应对二手房卖家坐地起价
2016年以来,一线城市房价就发了高烧,房价连续上涨让不少购房人惊呼,再不买就买不起啦。然而,已经买了的也未必就一劳永逸了。不少卖家已经和买家签订了购房协议,定金也交好了,然而却迟迟不能过户,更有人看房价涨得厉害坐地起价,更有不少买卖双方对簿公堂,鄂尔多斯人买房前必看,如何应当这些情况? 案例一 房主不迁 购房人获赔 2012年下半年,李洋看中房山一套二手房打算要做婚房。在中介的帮助下,他很快和房主王某签订合同并交付全部房款100万元,随后双方办理了房屋过户手续。在过户当天,双方又签订《补充协议》,约定王某在半年内将房屋上的 迁出,如到期未迁出,每延误一日,需向李洋支付房价款万分之五的违约金,并继续执行 迁出手续。然而过户后,王某因为自身原因迟迟没有迁 。起初李洋也没有在意,然而2014年因为工作调动,他考虑将该房转卖,却因为 问题导致卖房未果。 为此,李洋将王某诉至法院,要求对方赔偿2013年4月至2014年12月未按约迁出 违约金27万余元。法院经审理后认为,王某应当支付违约金,但每日万分之五过高,终判决王某支付违约金20万元。 【法官说法】为避免损失,买家应督促卖家尽快迁出 ,
房天下综合整理2016-03-28
12个美美的客厅配色方案 炫富不如炫色彩
什么样的颜色,给人什么样的心情,一套合适的配色方案,能让你家的客厅在美观之余,更增几许别样的情调。下面这七种配色方案,赶紧get吧! 配色方案:绿黄色+淡蓝色+白色 搭配要点:绿黄色与淡蓝色的搭配宛如蓝天与草地,这份明媚的自然感,用亮白色的上部空间能突显,所以,不如把门窗以及顶部全都刷成白色吧。 配色方案:黄色+黑色+白色+少量橙色 搭配要点:极具潮流感的黄与黑是十分个性的组合,用白色来过渡虽然能增添亮度,但仍容易腻味,由黑色变浅的黑色沙发以及上方的橙色公仔,轻松注入新鲜感。 配色方案:绿黄色+柠檬黄色+奶白色 搭配要点:黄与绿都能给空间带来果蔬般的精彩,但要注意两者交叉搭配的节奏感哦。 配色方案:米色+灰色+少量绿色+少量黄色 搭配要点:米色与灰色皮质沙发组成的客厅区域华丽庄重,加入少量的绿色与黄色能让空间鲜活起来。 配色方案:白色+灰色+深粉色+黑色 搭配要点:高贵中带着俏皮,颜色量的运用极为重要,较深的粉色则选择了少量作为出挑的点缀。 配色方案:米色+暗灰色+灭紫色 搭配要点:灭紫色的掺入为客厅增色不少,靠谱、茶几、窗帘的下半部轻微得进行了点缀。 配色方案:白色+紫色+松叶色
房天下综合整理2016-03-28
