楼盘热评榜
1维邦金融广场13000元/㎡3条点评
2鄂尔多斯广场12000元/㎡3条点评
3君泰华府4800元/㎡98条点评- 4万融时代广场1条点评
- 5金帝智能大厦4条点评
- 6富田国际大厦2条点评
- 7凹凸广场3条点评
- 8满世广场2条点评
- 9同海水岸公馆3条点评
- 10东凯万鸿161条点评
鄂尔多斯买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
鄂尔多斯买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的鄂尔多斯人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多鄂尔多斯买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的鄂尔多斯买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多鄂尔多斯买房人还不是很清楚具体怎么维权。和鄂尔多斯房天下一起来看看鄂尔多斯买房交房的维权过程吧! 鄂尔多斯买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,鄂尔多斯买房人应果断维
楼市大观园2016-07-23
鄂尔多斯什么户型 ?南北通透才能凉快一夏
鄂尔多斯什么户型 ?南北通透才能凉快一夏。买房的时分,你 思索的是什么?有的鄂尔多斯人看中的是价钱,有的鄂尔多斯人看中的是区位,有的鄂尔多斯人看中的是周边学校,还有的人看中的户型!上述条件是不是都很重要? 固然每个鄂尔多斯人的偏重点不同,但是在鄂尔多斯房天下看来,买房子好的户型才是 !毕竟它是将要渡过大半辈子的地方!假如户型不好,住着不舒适,会不断憋屈着!所以购房时,选好户型很重要! 假如你的房子是投资的,中间户没关系,反正会转手出去。但是假如是自住的,就得买一个心满意足的户型了。南北通透户型且朝南的户型 ,朝南的房屋不只能够坚持充足的阳光,还能够使房屋坚持良好的通风,保证室内的清爽和枯燥。 下面鄂尔多斯房天下引荐几款南北通透刚需户型, 让你凉快的渡过每一个夏天! 鄂尔多斯房天下 鄂尔多斯热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 郡铭酒店式公寓 康巴什 6116 新泰园 东胜 6645 容大铂郡 康巴什 5715 时代广场 乌审旗 东凯万鸿 铁西 9736 鄂尔多斯本月开盘 楼盘名称 区县 价格 文澜雅筑 康巴什 6200 维邦水岸新城 康巴什 3500 伊泰华府岭秀 东胜 14545 天骄花
房天下综合整理2016-07-23
鄂尔多斯买房陷阱多 血泪总结要记得
鄂尔多斯买房可是一件大事,小心谨慎总是没错的。一套房子几十万,开放商为了更好的业绩,难免会耍一些小手段,这对于鄂尔多斯买房人来说可是一个又一个的大坑!细节决定成败,不要买了之后才后悔莫及。来和鄂尔多斯房天下一起来看看这些在鄂尔多斯买房时必须注意的那些事儿吧! 鄂尔多斯买房陷阱多 血泪总结要记得 陷阱一: 暗渡陈仓的“产权年限” 由于土地性质的不同,土地的使用年限也有所区别。譬如住宅用地一般是70年,而商业用地使用年限一般为40年。而有的开发商在拿到开发地块后,由于种种原因,往往要几年后才能将房屋卖到消费者手中,从而导致业主后期使用年限的缩减。因此,在购房时,首先要了解土地性质,然后要注意房产公司取得地块的时间和销售时间之间的时间差,密切注意合同中使用年限的规定。以免事后追悔莫及。 陷阱二: 避重就轻的“赔付条款” 一般而言,格式合同中延迟交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供,他们会在赔付问题上避重就轻,做出有利于自己一方的约定。因此,在购房前,应尽量将合同拿给专业的律师把关,根据律师的意见修改合同,以避免上述问题的产生。 陷阱三:
今日头条2016-07-22
为什么总买不起房 鄂尔多斯买房有多难
为什么鄂尔多斯买房这么难?鄂尔多斯房价有多高?上半年的中国房地产市场,对于某些人来说可能是一个丰收年,但是对普通百姓而言可能更多的是有苦难言。尤其是那些一线城市及重点二线城市中的中低收入人群,上半年的房价猛涨让他们在那个城市立足又难了一点。鄂尔多斯虽然房价没有怎么涨,但是房价对收入而言也是不低的,想在鄂尔多斯买房也没那么容易。 一线城市房价暴涨 可以看到,上半年深圳房价延续2015年的涨势,到2016年6月底,数据显示,深圳新房均价已达51006元一平方米,同比上涨47.4%;上海房价同样延续了自去年年底以来的火爆行情,量价齐升。截至6月30日,上海房价均价已涨至45411元一平方米,上海新建商品住宅价格6月份同比上涨33.7%,二手房同比上涨30.5%;北京的新房价则涨到成交均价达到34847元一平方米,创下2010年以来半年成交均价的高水平;广州涨幅小一些,也房价也达到了网签均价为15599元一平方米。 为什么总买不起房 鄂尔多斯买房有多难 与一线城市相比,6月份70个大中城市中,房价同比上涨的城市有57个,上涨占比超过八成。其中,南京、厦门和合肥房价同比涨幅均超过29%。杭州、
中国新闻网2016-07-22
鄂尔多斯将有一所"九年一贯制"学校建成,你要在附近买房吗?
近日,准格尔旗薛家湾第九小学正在进行基础设施的扫尾工程,这是准格尔旗所九年一贯制义务教育学校,学校建成后,镇区的学校布局调整将更加规范。 那么,准备买房的你,是否考虑在学校周边买呢?快去关注学校附近楼盘信息吧。
房天下综合整理2016-07-22
鄂尔多斯不动产统一登记落地 争取年底停发旧证
鄂尔多斯不动产登记正式落地,争取今年年底停发旧证,颁发新证。随着上海市在近期颁发的首本不动产权证书,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。广东、江苏、陕西三省率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。这意味着,不动产统一登记正式落地。国土资源管理部门透露,力争在2016年年底前所有市县停发旧证,颁发新证。和鄂尔多斯房天下一起来看看吧! 对此,有业内人士指出,这不仅标志着不动产统一登记制度的落地,还预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 在此之前,我国各类不动产登记职责分散在不同的部门,分部门对不动产进行分散登记的弊端也逐渐显现。 根据显示,普通百姓买房多部门来回跑,各种手续非常繁琐,分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠,不利于权利人保护自己的合法权益和不动产交易安全。同时,由于登记机构设置重复,登记部门多,人为地增加了公民和社会的工作负担,影响政府行政效率。 “本次国家将实施的不动产证书制度,划拨为统一的部门登记和管理,一是使政府工作简化、管理方便、支出更节省。二是环节减少,百姓办事更方便,交易更安全。”中研普
中国产经新闻2016-07-21
那些说鄂尔多斯房价下跌的 都是纸上谈兵
鄂尔多斯房价走势如何?下半年鄂尔多斯楼市是否会出现拐点?鄂尔多斯房价是都会下跌?楼市的拐点很多,信贷、成交量、土地价格等拐点,这些拐点终会作用于房价。有人预言,房价不会一直涨,一定会有一个拐点,现在这个拐点出现了,房价即将暴跌! 鄂尔多斯买房人看到拐点后会调整购房策略,开发商看到拐点后会调整销售计划,银行看到拐点后会调整信贷策略。 这种说法靠谱吗?和鄂尔多斯房天下一起来看看吧,顺便看看鄂尔多斯本月有哪些热门楼盘! 那些说鄂尔多斯房价下跌的 都是纸上谈兵 总之,这个拐点一旦被证实,底牌就出来了,我们也不用再疯狂抢房了。但就是这个底牌,其实谁都不知道,甚至连政策制定者也不一定能够发现,更何况纸上谈兵的各路专家了。这些年房价的暴涨,还真有点得益于“纸上谈兵”和“闭门造车”的政策。 至于房价上涨的底牌在哪里,作为供给侧的开发商的判断显得尤为重要,历次调控基本上都是针对 鄂尔多斯买房人 的,很少有针对开发商的。原因很简单,保增长需要靠他们借钱大规模投资。 开发商掌握了货币的使用权,他们只要大规模花钱,房价肯定会继续上涨。 开发商:本轮房价上涨还远未结束 在很多开发商看来,本轮房价的上涨还远未结
楼市微观察2016-07-21
鄂尔多斯买房:不买账以房养老 民间版或可借鉴
鄂尔多斯人想必也都听说过以房养老这一说。这一形式还没有在鄂尔多斯试点过,但是大部分鄂尔多斯人并不看好。民间办法或者更具借鉴意义。和鄂尔多斯房天下一起来看看吧! 上周五保监会发布消息,老年人住房反向抵押养老保险试点将扩大至直辖市、省会城市、计划单列市,及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市。报载,调查了解到,现实中,随着房产税、遗产税的逼近,以及观念的转变,不少老年人不再“守着房子留给后辈”,在南京,民间版“以房养老”正风生水起。 “以房养老”作为一种全新的养老模式,推出已经有两年了,但是从进行试点的省市来看,“以房养老”叫好不叫座。其中重要的原因,仍旧是“但留方寸地,留与子孙耕”的传统观念的束缚,并且由此会导致儿女家人的强烈反对。在试点的地方,真正参与“以房养老”的,大多数都是那些没有子女的独居、空巢老人,因为没有了反对的因素,所以老人才能自己决定房产的处置。 这告诉我们,这种以反向抵押房产,然后由银行按月给付养老费的“以房养老”,要想被大多数国人所接受,未来还有很长的一段路要走。但是目前一种民间版的“以房养老”模式,不是像官方版“以房养老”,而是通过出租的方式,把房子租出去,然后老人
经济参考报2016-07-20
鄂尔多斯买房这样装 轻松圆小户型的书房梦
鄂尔多斯买房装修宝典之书房篇,小户型这样装修轻松圆你书房梦!不少首次置业的年轻人都会选择相对小一点的户型,这样压力也小一些。可是想要一间书房就难点了,虽然可以将次卧改成书房,但是来客人什么的就不方便了,鄂尔多斯房天下为您准备了一点小建议,这样就可以工作休闲两不误,轻松拥有书房啦! 鄂尔多斯买房这样装 轻松圆小户型的书房梦 房子面积有限,还想要一间心仪的书房?设计师告诉你,巧妙的设计能将书房“嵌入”卧室内,轻轻松松实现休闲工作两不误。 一个立式隔断可以分割卧房空间,一面是卧床一面是书房区域,立式隔断好采用镂空式隔断,或透明的玻璃式隔断。设计师表示,这种通透式的隔断更有利于视觉的延展,卧房和书房区域都能获得良好的采光。也可采用二合一的方式,让书房和卧房成为一体,榻榻米和书桌相连即可做到这一点,分工明确又节省空间。 若卧房有一个大大的飘窗,完全可将飘窗区域打造成书房空间。通过错落有致的设计,还能让飘窗书房拥有不同的美感。 来看看鄂尔多斯本月有哪些热门户型吧! (鄂尔多斯房天下) 鄂尔多斯热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 郡铭酒店式公寓 康巴什 6116 新泰园 东胜 6645 容大铂郡 康巴
房天下综合整理2016-07-20
鄂尔多斯存量商品房或迎机遇
闻名海内外的"鄂尔多斯存量商品房"现象将会在内蒙古自治区落实"供给侧结构性改革"有序消化房地产库存的政策下"加速"解决。这是23日内蒙古政府主席 在此间启幕的内蒙古自治区第十二届人民代表大会第四次会议上透露出的信息。 说,在扎实有序消化房地产库存方面,内蒙古将研究住房公积金支持农牧民进城购房政策……鼓励金融机构向转移进城农牧民发放购房贷款。 值得一提的是,内蒙古还将探索共有产权等措施,逐步消化大平米住宅库存。推动建立租购并举的住房制度,引导房地产企业转型发展。取消过时的限制性政策,释放刚性和改善性住房需求。毫无疑问,如此利好的政策,对于鄂尔多斯房地产"去库存"可谓增加了信心。 记者之前在鄂尔多斯采访时获悉,截止目前该市约有2万套存量商品房未进行"消化"。鄂尔多斯市官方称,随着该市经济社会的持续平稳发展和城市功能的不断完善、重点项目陆续落地实施,城市人口特别是中心城区人口还将持续增加,住房刚性需求仍然很大,预计未来2至3年时间能够消化现有存量商品房。 在"去库存"的利好政策下,鄂尔多斯到底会迎来什么样的机遇?内蒙古政协常委、副秘书长康永恒在接受记者专访时说,
房天下综合整理2016-07-19
