房产热榜
楼盘热评榜
1维邦金融广场13000元/㎡3条点评
2鄂尔多斯广场12000元/㎡3条点评
3君泰华府4800元/㎡98条点评- 4万融时代广场1条点评
- 5金帝智能大厦4条点评
- 6富田国际大厦2条点评
- 7凹凸广场3条点评
- 8满世广场2条点评
- 9同海水岸公馆3条点评
- 10东凯万鸿160条点评
从人口趋势看不同城市房地产开发机会
近期,中指研究院发布了《2022中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》,通过“人口+产业+交通”等多角度解读城市发展潜力,为房企布局提供决策参考。本篇报告是系列研究之一,从人口发展趋势看城市市场机会。 长期以来,人口都是决定住房需求规模及增长空间最核心的指标,人口增长能够为城市持续带来源源不断的住房需求,而人口的增长主要通过吸引外来人口、留住本地人才和增加本地新生人口来实现。东部发达城市群及中西部核心城市因产业优势、教育资源优势突出,人口持续流入,同时,中西部部分人口大省城镇化率仍较低,城镇化过程中省会城市对人口吸引力突出。此外,尽管我国整体出生率持续下降,但近几年鼓励生育政策相继出台,居民家庭结构可能发生改变,改善性需求或迎来释放。 人口流动趋势 人口继续向长、珠三角以及中西部省会城市聚集,但增速普遍放缓 ▌ 与2011-2020年相比,我国人口向东南沿海发达城市群及中西部核心城市聚集的趋势没有发生改变,但除个别城市外,2021年人口增量普遍低于过去十年的年均增量 图:2021年各城市常住人口总量及增量分布图 注:西安常住人口含西咸新区共管区,粤闽浙沿海城市群因具体包含城市
鄂尔多斯官方实播台2022-06-22
热点关注:5月第4周鄂尔多斯楼盘热搜榜出炉:天骄花园登榜首
5月第4周鄂尔多斯楼盘热搜榜出炉:天骄花园登榜首 5月第4周(5.18-5.24)鄂尔多斯热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,天骄花园位列!据了解,该小区位于东胜,目前有1个户型在售,价格为5000元/平方米。 查看原文>>注意!2020年两会“房地产”特大的利好政策来了 前几天大家都解读了工作报告,对于房地产来说,基本没有坏消息,当然也又提及了"房住不炒"。但真正对房地产影响大的政策,其实这几天的发布会里面出现了:国新办举办新闻发布会,国家发展改革委副主任宁吉喆表示,强化内需支撑,今年要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持100个左右的县和县级市开展县城新型城镇化建设示范。那么缺口有多大?据统计,2 查看原文>>一栋别墅10年无人认领!网友:房子太多忘记了?终于,主人现身了 有这样一所别墅建成10年一直无人居住而且迟迟找不到"主人"!5月22日山东淄博市博山区池上镇下郝峪村发布了一则房产确认公告为这栋闲置多年的别墅寻找当年的买家据山东《半岛都市报》报道,这栋别墅从建成起一直闲置,至今已有10年,村委会没有别墅购买者的任何信息,希望
房天下2020-05-26
Hot文章值得看:5月第2周鄂尔多斯人气楼盘榜来了 这些楼盘很优秀!
5月第2周鄂尔多斯人气楼盘榜来了 这些楼盘很! 5月第2周(5.4-5.10)鄂尔多斯热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,天骄花园位列!据了解,该小区位于东胜,目前有1个户型在售,价格为5000元/平方米。 查看原文>>2020年楼市终于“变了”? 近期房地产行业再次成为了我国人民关注的重点,因为近期我国多个地区开始对房地产行业进行"救市",各项房地产"救市"政策层出不穷。有的降低了购房标准,有的直接拿出买房补贴。很多人好奇,在我国对于房地产行业调控的大环境下,为什么这些城市会对房地产行业进行"救市"呢?想要通过各种各样的办法,来促进房地产行业的发展?原因很简单,就是现在 查看原文>>千万豪宅排队买 新房成交倍增!五维度解读4月楼市 千万豪宅排队买、百亿地王又诞生、新房成交倍增!五大维度解读4月楼市 查看原文>>央行:更大政策力度对冲疫情 LPR转换进度纳入MPA 下一步货币政策怎么干?央行出炉的《2020年季度中国货币政策执行报告》(下称“报告”)给出了答案。报告显示,下一阶段,稳健的货币政策更加灵活适度,强化逆周期调节,保持流动性合理充裕。“以更大的政策力度对冲疫情影
房天下2020-05-12
02-04热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:兴泰·鄂尔多斯中心商务广场怎么样 兴泰·鄂尔多斯中心商务广场房价走势
兴泰·鄂尔多斯中心商务广场怎么样 兴泰·鄂尔多斯中心商务广场房价走势 鄂尔多斯兴泰·鄂尔多斯中心商务广场是鄂尔多斯城东的新楼盘, 开发商内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司, 产权年限。鄂尔多斯兴泰·鄂尔多斯中心商务广场售楼咨询电话:4008901111 转 14563。 查看原文>>新冠状病毒对2020年房价有影响吗?专家:将出现持续下跌状态 说到房价的问题,相信大家都是比较关注的,如今面对新冠状病毒肺炎这个疫情,大家对于未来房价的走势也是比较关心的。新冠状病毒对2020年房价有影响吗?专家:将出现持续下跌状态。 查看原文>>疫情过后会对房价造成哪些影响?专家的说法不得不看! 楼市调控使得房价大幅上涨成为了历史,而新冠病毒疫情的出现,也对房地产市场造成了不小的冲击。而当疫情过后,楼市的房价会出现大幅下跌的情况吗?专家的说法购房者不得不看! 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 出现新冠性病毒!若是有这三种症状,我们千万要小心,今天小编就给大家说说新冠性病毒三个症状。 查看原文>>消毒液这样用,隔绝一切病毒,医生家里都这样做! 之前我们对消毒液并不了解,但
房天下2020-02-05
鄂尔多斯70年铿锵足迹城市建设篇
峥嵘七十载与国同梦,和着新中国强劲的脉搏,在党的民族政策亲切关怀下,在历届党委、政府及各族群众共同拼搏下,鄂尔多斯绘制出一幅波澜壮阔的发展新篇章。 70年世事变迁,当年默默无闻的高原小城已经成长为蜚声国际的北疆明珠,取得了多项令人瞩目的成就。先后荣获文明城市、国家卫生城市、绿化模范城市、无障碍建设示范城市、中国旅游城市、国家园林城市和国家森林城市等称号,并被列为国家智慧城市试点。经济高速发展的同时,鄂尔多斯城市建设实现颜值与内涵比翼齐飞。 科学规划 一举"城"名 70年来,鄂尔多斯市始终坚持走精品化建设、园艺化打造、智慧化管理的城市发展道路,不断增强城市功能、优化城市环境、提升城市品位,一举打出生态、健康、智慧、宜居、宜业、宜游的靓丽城市名片。 据《伊克昭盟志》记载,1949年伊克昭盟的城镇东胜县城区面积仅为0.25平方公里,"一条泥路破土墙,十棵榆树百间房"就是当时鄂尔多斯市"城区"的全景,城市建设、基础设施和道路交通无从谈起。1950年盟、县两级党、政机关建立后,东胜的建设才逐步开始;进入80年代后,全市市政建设和管理才逐渐步入正轨。"十五"后,鄂尔多斯市紧抓西部大开发、撤盟设市
鄂尔多斯发布2019-09-19
买鄂尔多斯二手房:你知道如何收房吗
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在鄂尔多斯买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就和鄂尔多斯房天下小编一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 买鄂尔多斯二手房:收房流程是什么? 收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电
房天下综合整理2016-10-18
房产税要来了,在鄂尔多斯有没有房你都该知道
近日,房地产税法正式列入立法规划。 一时之间,众说纷纭,该来的终于来了。 有人说,反正我没有房,房产税爱怎么弄就怎么弄与我无关。鄂尔多斯房天下小编告诉你,如果你这么想,就大错特错了。 首先,我们弄清楚几个问题 房地产税的目的是什么? 其实官方早已通过各种方式作出声明,房地产税作为未来地方重要税种,主要是地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机三大作用。 主要目的在于地方组织收入。自上世纪90年代朱总财政改革以后,地方财政必须上缴中央,地方不得不靠大量卖地获取收入,可用土地越来越少,房价也一路猛飙。如今可卖的土地日益稀少,官方不得不思考转型,通过已贩卖的土地对财政收入进行“开源”。 房产税何时开征? 专家预计,房地产税法快有望在2017年获得通过,但由于目前房产登记还没有联网,再加上立法的问题,不会立即实施。 房产税会打压房价吗? 如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一涨价,税务局征个税,价格就应声下跌,政府收入增加,民众享受低物价,岂不美哉?之前说了,房产税的主要目的是为了增加地方财政,目前购房已经日趋理性化了,大部分人购房都是属于刚需,用股市的话来讲就是套牢
房天下综合整理2016-10-17
鄂尔多斯买房楼层选择很重要,新技能get
鄂尔多斯高层住宅几层好?高层并不是越高越好,也不是越低就越好。 鄂尔多斯房天下这就给鄂尔多斯网友们简单介绍下楼层区别。大家可以根据自己的实际情况来买到适合自己的楼层。 高层住宅:6、7层的位置佳 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。 优点:可以随意更改户型结构。 缺点:房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在先进的结构。 优点:隐梁隐柱。 缺点:是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。 销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。 有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 近地面的污染物随气流上升到一定高
房天下综合整理2016-10-17
鄂尔多斯毛坯房验房注意事项
鄂尔多斯毛坯房验房收房重点注意什么?现在在鄂尔多斯的新房子以毛坯房居多,很多鄂尔多斯人愿意买毛坯房,因为这样大家就可以依照自己喜欢的风格进行装修。但是鄂尔多斯人是否清楚毛坯房装修需要花费多少呢,需要用在哪些方面呢?下面就是鄂尔多斯对毛坯房装修预算表清单包括什么的详解,鄂尔多斯人在装修前一定要知道毛坯房验收重点,优质房配上优质装修鄂尔多斯人就可安心居住。 毛坯房装修预算表清单: 1.主材单价:主材是装修的工程中,采购金额大的一个项目,它的准确性会直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主一定要在装修之前去建材市场,对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样看预算就会很方便。 2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到能否赚钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 毛坯房验收重点: 1、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积大关键的
房天下综合整理2016-10-13
鄂尔多斯买房后不要着急装修,先做这8件事
1. 换锁。 把}家具搬进鄂尔多斯新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。 2. 更换警报器 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。 3. 检查你的验屋报告。 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的鄂尔多斯验屋员会在报告提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。 4. 找到断路器。 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。 5. 处理任何漏水问题。 看到验屋报告,马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要
房天下综合整理2016-10-11
